Printre cele mai intens utilizate în blocuri și clădiri de birouri, malluri și spații comerciale, ascensoarele reprezintă echipamente ce necesită reparații, mentenanță, revizii tehnice. Află în continuare cele mai comune probleme cu care se confruntă administratorii de clădiri și ce soluții există pentru reparații lifturi, lucrări de întreținere și upgrade-uri periodice.
Defecte mecanice la ascensoare
Identificarea și remedierea uzurii mecanice reprezintă una dintre cele mai frecvente probleme în ascensoare. Componentele precum cablurile de ridicare, pârghii, roțile și rulmenții se pot uza în timp, ceea ce duce la funcționarea defectuoasă a ascensorului și la creșterea riscului de accidente. Pentru a identifica uzura mecanică, observă semnele precum zgomotul excesiv, funcționarea neregulată sau vibrațiile. Inspectarea și înlocuirea regulată a pieselor uzate sunt necesare pentru a menține funcționarea adecvată a ascensorului și pentru a reduce riscul de accidente.
Problemele cu sistemul de frânare reprezintă o altă problemă mecanică importantă în ascensoare. Frânele reprezintă o componentă esențială pentru siguranța funcționării ascensorului. Dacă frânele nu funcționează corect, există riscul ca ascensorul să cadă liber și să pună în pericol siguranța pasagerilor. Semnele unui sistem de frânare defect includ oprirea bruscă sau neașteptată a ascensorului, mișcarea lentă sau neregulată atunci când se oprește și zgomotul excesiv în timpul funcționării.
Problemele cu ușile ascensorului creează alte situații riscante pentru pasageri. Ușile pot rămâne blocate, nu se închid corect sau se deschid în timpul deplasării. Pentru a preveni astfel de probleme, este necesară o inspecție periodică a ușilor, pentru a asigura funcționarea corectă a acestora și pentru a preveni posibilele accidente.
Probleme electrice la ascensoare
Problemele electrice ale ascensoarelor generează disfuncționalități și afectează siguranța utilizatorilor. Identificarea simptomelor problemelor electrice este esențială pentru a interveni în timp util și a evita situații periculoase. Printre semnele care indică probleme electrice se numără întreruperi ale alimentării cu energie, oscilații ale luminilor din ascensor, funcționare neregulată a butoanelor sau chiar oprirea completă a ascensorului.
Cunoașterea cauzelor problemelor electrice este crucială pentru a preveni astfel de situații. Pot fi defecte de cablare, probleme la nivelul panoului electric, uzura componentelor sau lipsa de întreținere adecvată. Prevenirea problemelor electrice necesită o întreținere riguroasă și inspecții periodice. Este important să se efectueze verificări regulate ale sistemului electric al ascensorului, ale cablurilor și ale altor componente critice. În cazul în care problemele electrice sunt deja prezente, este esențial să se solicite intervenția unor specialiști în reparații ascensoare. Intervențiile realizate de persoane neautorizate pun în pericol siguranța persoanelor și pot duce la incidente grave.
Problemele de zgomote și vibrații în ascensoare
În primul rând, este esențial să identifici sursa exactă a zgomotului sau a vibrațiilor în ascensor. Acest lucru poate fi realizat prin ascultarea atentă și observarea ascensorului în timpul funcționării. De exemplu, un zgomot de frecare indică o problemă la mecanismul de ridicare, în timp ce un zgomot de trosnit sugerează o problemă cu sistemul de frânare. Este important să acorzi atenție tuturor zgomotelor și vibrațiilor neobișnuite. Este posibil să fie necesară înlocuirea părților uzate, lubrifierea componentelor mobile sau ajustarea reglajelor, pentru a reduce vibrațiile. Un program regulat de întreținere preventivă ajută la prevenirea problemelor de zgomot și vibrații. În unele cazuri, zgomotul sau vibrațiile pot fi cauzate de o izolare fonică insuficientă. Folosește materiale fonoabsorbante sau izolatoare termice pentru a reduce zgomotul și vibrațiile.
Butoane nefuncționale în lifturi și ascensoare
Semnele evidente ale butoanelor nefuncționale includ butoane care nu răspund la apăsare, lumini care nu se aprind atunci când sunt apăsate butoanele sau butoane care rămân blocate în poziția apăsată. Aceste probleme pot fi cauzate de uzura butoanelor, probleme electrice sau de cablaj. Una dintre soluții constă în curățarea și întreținerea regulată a butoanelor pentru a îndepărta murdăria și resturile acumulate. Dacă butoanele sunt deteriorate sau uzate, acestea pot fi înlocuite cu componente noi. În unele cazuri, cablajul defect necesită reparare sau înlocuire.
Problemele de siguranță în ascensoare
Nu neglija ușile de lift care nu se închid corect. Poate fi vorba despre mecanisme defecte sau de obstrucții în calea ușilor. Este important să observi dacă ușa se închide complet și să anunți orice defecțiune la personalul de întreținere. Ușile defecte reprezintă o problemă frecventă în ascensoarele mai vechi, unde mecanismele de închidere se uzează în urma utilizării intensive. Un alt aspect important de luat în considerare este sistemul de frânare al ascensorului. O frână defectă poate duce la situații periculoase și este esențial ca aceasta să fie funcțională în permanență. Verificarea periodică a sistemului de frânare și repararea acestuia în caz de defecțiuni reprezintă măsuri necesare pentru siguranța utilizatorilor.
Cablurile de susținere sunt și ele expuse uzurii în timp și pot fi o sursă de probleme în ascensoare. Verificarea periodică a cablurilor și înlocuirea acestora la primele semne de uzură este esențială pentru a preveni incidente nefericite. Utilizarea unor cabluri solide și de calitate superioară este de asemenea importantă pentru siguranța ascensorului. Rolul personalului de specialitate în asigurarea siguranței ascensoarelor este crucial. Acești profesioniști calificați sunt instruiți să identifice și să rezolve problemele înainte ca acestea să devină periculoase. Este recomandat să alegi un furnizor specializat în servicii de întreținere și reparații ascensoare, care să-ți pună la dispoziție personal calificat și cu experiență în domeniu.
