Actualitate

Chiriile, gaura neagră din buzunarele buzoienilor

Buzoienii care își doresc să stea în apartamente din blocuri noi, complet renovate și utilate modern, vor scoate din buzunar bani serioși pentru o chirie. Cele mai scumpe zone, dar și cele mai râvnite, sunt centrul orașului și cartierul Orizont, iar prețul confortului este unul pe măsură. Chiriile aferente acestor proprietăți de lux depășesc, în unele cazuri, valoarea ratelor bancare ale creditelor imobiliare; așadar, nici nu este de mirare că oamenii preferă să devină proprietari, mai degrabă decât să rămână chiriași.

Chiria pentru garsoniere, mai mult decât un salariu

Chiria pentru o garsonieră de 45 metri pătrați din centrul orașului, aflată la etajul cinci, dintr-un bloc nou construit, ajunge la aproape 2.500 lei, iar o alta aflată în cartierul Orizont, mobilată și utilată complet, sare puțin peste 2.000 lei. Tot în jurul sumei de 2.000 lei este și valoarea unei chirii pentru o garsonieră aflată pe Bulevardul Bălcescu, sume care, în unele cazuri, reprezintă valoarea unui salariu pentru unii buzoieni.

La polul opus, cele mai ieftine variante de închiriat vin la pachet cu destul de multe compromisuri, începând cu spațiul. Garsonierele confort trei au prețuri care pornesc de la 550 lei, însă acestea fie nu sunt branșate la rețeaua de gaze, fie nu sunt compartimentate; aceeași situație este valabilă și pentru camerele de cămin, care pot fi închiriate pentru sume pornind de la 650 lei, dar care sunt, însă, amplasate în zonele mărginașe ale orașului. Tot la capitolul opțiunilor mai puțin costisitoare se poate menționa și faptul că mulți buzoieni oferă spre închiriere camere din apartamente pentru sume ce pornesc de la 500 lei, însă cei mai mulți preferă elevii drept chiriași.

Apartamentele, confort versus preț

Chiriile pentru apartamentele moderne cu două camere, aflate în centrul orașului, cartierul Orizont sau zona Unirii Sud, pornesc de la 2.000 lei și ajung chiar și la 3.500 lei. Chiriile devin mai accesibile pentru buzoienii dispuși să le mobileze și să le utileze ei înșiși, aceștia beneficiind de câteva sute de lei în minus din prețul inițial. Așa se face că prețul chiriei pentru un apartament nemobilat din cartierul Broșteni pornește de la 880 lei, iar un altul mobilat modest, aflat în cartierul Micro XIV ajunge la 1.100 lei pe lună.

În medie, chiriile variază între 1.200 lei și 1.550 lei pentru apartamentele cu două camere din cartierele Broșteni, Dorobanți, Bulevardul Unirii sau strada Spiru Haret. Un mare dezavantaj este și că mulți proprietari solicită o garanție, în faza inițială, care reprezintă contravaloarea unei chirii, iar agențiile imobiliare cer comision, așa că cei ce doresc să închirieze trebuie să își pregătească din timp bugetele.

Mai mult spațiu înseamnă clar mai mulți bani, iar un apartament cu trei camere, complet mobilat și utilat și o suprafață de 100 metri pătrați, aflat în centrul orașului va scoate din buzunarele doritorilor peste 3.500 lei. Pentru această sumă, potențialii chiriași vor beneficia de trei balcoane, două dormitoare, două băi, un living spațios și loc de parcare propriu. De aceleași condiții luxoase, cu cele mai noi finisaje, vor beneficia și cei care aleg cartierul Orizont drept viitoare locație, dar cu câteva sute de lei mai puțin.

Cei ce au nevoie de apartamente cu trei camere, la prețuri accesibile, au opțiunea închirierii unora compartimentate astfel în zona Aleea Insulei. Prețul acestora pleacă de la 1.200 lei pe lună, însă suprafețele sunt mai mici ca ale unor garsoniere, de doar 40 metri pătrați. Varianta nemobilată a unui apartament cu trei camere costă în jur de 1.500 lei pe lună, iar prețurile pentru cele mobilate modest și nerenovate de mulți ani, pornesc de la 1.300 lei.

Piața imobiliară buzoiană oferă și opțiunea închirierii caselor, ale căror prețuri pornesc de la 1.800 lei și ajung la suma fabuloasă de 12.000 lei. Cei mai mulți proprietari menționează, însă, faptul că imobilele sunt destinate închirierii doar pentru firme, nu pentru persoane fizice.

Articole similare

Adblock Detected

Please consider supporting us by disabling your ad blocker