Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut în luna februarie, comparativ cu luna precedentă, atât la nivel național, cât și la nivelul județului Buzău. Potrivit celor mai recente date ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), la nivel național, numărul tranzacțiilor din luna februarie a ajuns la 58.663, în creștere cu 19.153. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul actului de vânzare cumpărare este mai mare cu 8.516.
Pe județe, cele mai multe vânzări la imobile au fost înregistrate în municipiul București – 10.918, Ilfov – 4.568 și Timiș – 3.459, în timp ce la polul opus se află județele Covasna – 318, Sălaj – 380 și Călărași – 438.
Numărul tranzacțiilor înregistrate la Buzău în cea de-a doua lună a acestui an a crescut semnificativ. Concret, 1.393 de case, terenuri și apartamente au făcut obiectul unui act de vânzare- cumpărare, în creștere cu 494 față de luna precedentă, când județul înregistra 899 astfel de tranzacții.
Buzăul rămâne lider la nivel național în privința tranzacțiilor cu terenuri agricole, cu 747, urmat de Arad, cu 640 și Dolj, cu 600. În februarie, la nivelul județului au mai fost vândute zece terenuri neagricole, 330 terenuri intravilane care aveau construcții și 195 fără construcții, dar s-au vândut și 111 unități individuale.
În urma acestor rezultate din luna februarie, Buzăul ajunge pe poziția 13 într-un clasament național, lăsând în spate județe mai mari precum Sibiu, Neamț sau Satu Mare.
Având în vedere situația de la granița cu România, specialiștii sunt de părere că în luna martie ar urma să scadă vânzările imobilelor din cauza invaziei Rusiei asupra Ucrainei. De asemenea, specialiștii iau în considerare și inflația care majorează toate prețurile și care, în acest an, va ajunge de două cifre, potrivit Băncii Naționale a României.
În Top 3 și la numărul ipotecilor
Buzăul nu se află în Top 3 doar la numărul imobiliarelor vândute în luna februarie, ci și la ipoteci. Astfel, județul nostru mai ocupă un loc fruntaș la nivel național, fiind în Top 3 în privința numărului ipotecilor.
La nivelul întregii țări, în perioada menționată, au fost înregistrate 21.743 de ipoteci, cu 3.147 mai puține față de aceeași perioadă a anului 2021. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 4.787, Ilfov – 1.996 și Buzău – 1.904. De cealaltă parte, cu cel mai mic număr de ipoteci din țară, sunt județele Harghita – 57, Covasna – 63 și Sălaj – 79.
La nivelul județului Buzău, cele mai multe ipoteci active erau, în luna februarie, la terenurile agricole, respectiv 1.599. În ceea ce privește terenurile intravilane care aveau construcții, numărul ipotecilor este mai mic – 188, iar la cele fără construcții au fost înregistrate 36 de ipoteci, în timp ce la unități individuale erau 66.
După creșterea ipotecilor din luna februarie (cu 178 mai mult comparativ cu luna ianuarie) Buzăul se află pe locul doi la nivel național. Astfel, județul nostru se află în spate Bucureștiului, care numără 7.949 de ipoteci în primele două luni ale anului 2022, și în fața Ilfovului, care adună 3.281.
